Так ли плохо, если жилой комплекс не подключён к центральному отоплению, и какие есть альтернативы?
С ростом населения повсеместно увеличивается спрос на новое жилье. Строительные компании, желая удовлетворить повышенный спрос, возводят многочисленные новые жилые комплексы. Каждому дому нужны коммуникации: создание инфраструктуры – один из основополагающих пластов в создании жилых домов.
Центральное отопление
Отопление – один из ключевых моментов, определяющих возможность жизни в каждой отдельной квартире. Центральное отопление – панацея для ленивых в холодное время года. Оно не требует больших усилий со стороны жильцов квартиры для создания тепла в помещении.
При данной системе тепло производится на тепловых станциях – в Бишкеке на ТЭЦ, теплоэлектроцентрали, где вода разогревается и передаётся по трубам в технические помещения домов, подключённых к центральному отоплению. Из технического помещения горячая вода распределяется по квартирам поочерёдно: они связаны одним стояком, по которому вода проходит из одной квартиры в другую. Вода перетекает по трубам и таким образом циркулирует, возвращая остывшую в начало цепи – ТЭЦ.
При данной системе тепло производится на тепловых станциях – в Бишкеке на ТЭЦ, теплоэлектроцентрали, где вода разогревается и передаётся по трубам в технические помещения домов, подключённых к центральному отоплению. Из технического помещения горячая вода распределяется по квартирам поочерёдно: они связаны одним стояком, по которому вода проходит из одной квартиры в другую. Вода перетекает по трубам и таким образом циркулирует, возвращая остывшую в начало цепи – ТЭЦ.
Центральные коммуникации облегчают жизнь и застройщику, и будущим жильцам. Однако, централизованные системы коммуникаций не в силах обеспечить все вновь появляющиеся объекты. Подключи все дома – всей системе грозят перегруз и сбои в работе. Поэтому в новых жилых комплексах встречаются альтернативные виды отопления. Так сегодня можно встретить автономное отопление и поквартирное отопление.
Преимущества центрального отопления
- Простота эксплуатации для жильцовНет необходимости заботиться об обслуживании котлов и труб.
- Тепло в квартире не зависит от других коммуникацийОтопление работает вне зависимости от электричества или газа.
- Возможность использования биотопливаОно требует схранения больших количеств экологичного топлива.
- Возвращаясь домой в холодное время года, вы войдёте в тёплое помещениеОтопление есть в квартире всё холодное время года.
Недостатки центрального отопления
- Зависимость от графика отопленияТепло подаётся только в случае низких температур (+8˚ С), держащихся пять дня кряду и отключается в случае температуры выше +8˚ С в течение такого же периода, то есть иногда вы будете мёрзнуть, а иногда испытывать жар.
- Возможные аварии в системеОни оставят без тепла обширный круг людей.
- ТеплопотериОни происходят, пока вода пройдет путь до квартиры.
- Невозможность регулирования температуры в квартиреНельзя подстроить отопление под условия отдельно взятой квартиры.
Автономное отопление
Автономное отопление – система, при которой тепло генерируется котельной, построенной на крыше или возле дома. Вода нагревается в данном помещении и, как в системе центрального отопления, распределяется по квартирам. Охлаждённая вода из радиаторов также поступает по кругу в котельную.
Автономное отопление может быть на не возобновляемом топливе: газе, угле или мазуте, но первый вариант используется чаще ввиду большей экологичности. Возможна работа котельной на электричестве когда воду в буквальном смысле кипятят, как в водонагревателе. Лучшим вариантом топлива выступает его био разновидность, когда для создания энергии используются продукты жизнедеятельности различных организмов. Однако, чаще всего используется газ.
Преимущества автономной системы отопления
- Независимость от графика отопленияЖильцы могут определить график работы котельной самостоятельно.
- Минимальные теплопотериВ связи с близким расположением котельной к дому вода теряет немного тепловой энергии.
Недостатки автономного отопления
- Стоимость оборудованияЭто будет влиять на стоимость квартир.
- Шум от работы котельныхПри генерации тепла расположенные в близости от домов котельные будут издавать шум, который может мешать некоторым жильцам.
- Зависимость наличия тепла от других коммуникацийВ зависимости от используемого топлива отопление может зависеть от электричества или газа.
Индивидуальное, или поквартирное отопление
При данной системе отопительное оборудование устанавливается отдельно в каждой квартире. Изолированный режим теплопроизводства использует газовые и электрические котлы в связи с невозможностью хранения топливо в квартире. Вода нагревается в котле, и вновь, поступает в радиаторы с одним лишь отличием от предыдущих двух видов: вода циркулирует только в пределах квартиры.
Котлы в данной системе могут быть одно- и двухконтурными. Первые работают только на создание тепла в помещении, второе же, вдобавок, даёт горячую воду.
Котлы в данной системе могут быть одно- и двухконтурными. Первые работают только на создание тепла в помещении, второе же, вдобавок, даёт горячую воду.
Преимущества поквартирного отопления
- Возможность регулирования температурыСоздание комфортного климата в каждой квартире.
- Индивидуальный график работы котельнойЖители каждой квартиры могут сами определить график работы отопительной системы.
- Можно убить двух зайцевВ случае двухконтурного отопления нет необходимости покупать отдельный водонагреватель на период, когда горячее водоснабжение приостанавливают в связи с ремонтом системы.
Недостатки поквартирного отопления
- Необходимость установки котлаОн занимает дополнительное пространство.
- Дополнительные затратыОбслуживание котла ложится на плечи жильцов отдельной квартиры.
- Зависимость отопления от других коммуникацийСнова, в зависимости от используемого топлива отопление может зависеть от электричества или газа.
- Возможные теплопотериВ случае отсутствия отопления в смежных квартирах отопительная система в вашей квартире будет менее эффективна.
Что мы имеем в конце?
Как мы видим, центральное отопление – это легко, но не все дома могут подключиться к нему. Однако, появление достойных альтернатив сглаживает отсутствие центральных коммуникаций по обеспечению тепла. Каждая система имеет свои преимущества и недостатки. Однако, возможность установки того или иного вида отопительной системы решается застройщиком, который руководствуется техническими требованиями и возможностями, доступными ему. Выбор отдельному владельцу квартиры выпадает только в случае индивидуального отопления: можно выбрать вид топлива, которым человек хочет обеспечивать работу котла.
Итак, отсутствие центрального отопления в современных реалиях в жилом многоквартирном доме не недостаток, а лишь стечение обстоятельств, технических требований и данных застройщику ресурсов и исходников.
Итак, отсутствие центрального отопления в современных реалиях в жилом многоквартирном доме не недостаток, а лишь стечение обстоятельств, технических требований и данных застройщику ресурсов и исходников.
Источник использованных иконок: Icons8