Так ли плохо, если жилой комплекс не подключён к центральному отоплению, и какие есть альтернативы?

С ростом населения повсеместно увеличивается спрос на новое жилье. Строительные компании, желая удовлетворить повышенный спрос, возводят многочисленные новые жилые комплексы. Каждому дому нужны коммуникации: создание инфраструктуры – один из основополагающих пластов в создании жилых домов.
Центральное отопление
Отопление – один из ключевых моментов, определяющих возможность жизни в каждой отдельной квартире. Центральное отопление – панацея для ленивых в холодное время года. Оно не требует больших усилий со стороны жильцов квартиры для создания тепла в помещении.

При данной системе тепло производится на тепловых станциях – в Бишкеке на ТЭЦ, теплоэлектроцентрали, где вода разогревается и передаётся по трубам в технические помещения домов, подключённых к центральному отоплению. Из технического помещения горячая вода распределяется по квартирам поочерёдно: они связаны одним стояком, по которому вода проходит из одной квартиры в другую. Вода перетекает по трубам и таким образом циркулирует, возвращая остывшую в начало цепи – ТЭЦ.

Центральные коммуникации облегчают жизнь и застройщику, и будущим жильцам. Однако, централизованные системы коммуникаций не в силах обеспечить все вновь появляющиеся объекты. Подключи все дома – всей системе грозят перегруз и сбои в работе. Поэтому в новых жилых комплексах встречаются альтернативные виды отопления. Так сегодня можно встретить автономное отопление и поквартирное отопление.
Преимущества центрального отопления
Простота эксплуатации для жильцов
Нет необходимости заботиться об обслуживании котлов и труб.
Тепло в квартире не зависит от других коммуникаций
Отопление работает вне зависимости от электричества или газа.
Возможность использования биотоплива
Оно требует схранения больших количеств экологичного топлива.
Возвращаясь домой в холодное время года, вы войдёте в тёплое помещение
Отопление есть в квартире всё холодное время года.
Недостатки центрального отопления
Зависимость от графика отопления
Тепло подаётся только в случае низких температур (+8˚ С), держащихся пять дня кряду и отключается в случае температуры выше +8˚ С в течение такого же периода, то есть иногда вы будете мёрзнуть, а иногда испытывать жар.
Возможные аварии в системе
Они оставят без тепла обширный круг людей.
Теплопотери
Они происходят, пока вода пройдет путь до квартиры.
Невозможность регулирования температуры в квартире
Нельзя подстроить отопление под условия отдельно взятой квартиры.
Автономное отопление
Автономное отопление – система, при которой тепло генерируется котельной, построенной на крыше или возле дома. Вода нагревается в данном помещении и, как в системе центрального отопления, распределяется по квартирам. Охлаждённая вода из радиаторов также поступает по кругу в котельную.
Автономное отопление может быть на не возобновляемом топливе: газе, угле или мазуте, но первый вариант используется чаще ввиду большей экологичности. Возможна работа котельной на электричестве когда воду в буквальном смысле кипятят, как в водонагревателе. Лучшим вариантом топлива выступает его био разновидность, когда для создания энергии используются продукты жизнедеятельности различных организмов. Однако, чаще всего используется газ.
Преимущества автономной системы отопления
Независимость от графика отопления
Жильцы могут определить график работы котельной самостоятельно.
Минимальные теплопотери
В связи с близким расположением котельной к дому вода теряет немного тепловой энергии.
Недостатки автономного отопления
Стоимость оборудования
Это будет влиять на стоимость квартир.
Шум от работы котельных
При генерации тепла расположенные в близости от домов котельные будут издавать шум, который может мешать некоторым жильцам.
Зависимость наличия тепла от других коммуникаций
В зависимости от используемого топлива отопление может зависеть от электричества или газа.
Индивидуальное, или поквартирное отопление

При данной системе отопительное оборудование устанавливается отдельно в каждой квартире. Изолированный режим теплопроизводства использует газовые и электрические котлы в связи с невозможностью хранения топливо в квартире. Вода нагревается в котле, и вновь, поступает в радиаторы с одним лишь отличием от предыдущих двух видов: вода циркулирует только в пределах квартиры.

Котлы в данной системе могут быть одно- и двухконтурными. Первые работают только на создание тепла в помещении, второе же, вдобавок, даёт горячую воду.
Преимущества поквартирного отопления
Возможность регулирования температуры
Создание комфортного климата в каждой квартире.
Индивидуальный график работы котельной
Жители каждой квартиры могут сами определить график работы отопительной системы.
Можно убить двух зайцев
В случае двухконтурного отопления нет необходимости покупать отдельный водонагреватель на период, когда горячее водоснабжение приостанавливают в связи с ремонтом системы.
Недостатки поквартирного отопления
Необходимость установки котла
Он занимает дополнительное пространство.
Дополнительные затраты
Обслуживание котла ложится на плечи жильцов отдельной квартиры.
Зависимость отопления от других коммуникаций
Снова, в зависимости от используемого топлива отопление может зависеть от электричества или газа.
Возможные теплопотери
В случае отсутствия отопления в смежных квартирах отопительная система в вашей квартире будет менее эффективна.
Что мы имеем в конце?
Как мы видим, центральное отопление – это легко, но не все дома могут подключиться к нему. Однако, появление достойных альтернатив сглаживает отсутствие центральных коммуникаций по обеспечению тепла. Каждая система имеет свои преимущества и недостатки. Однако, возможность установки того или иного вида отопительной системы решается застройщиком, который руководствуется техническими требованиями и возможностями, доступными ему. Выбор отдельному владельцу квартиры выпадает только в случае индивидуального отопления: можно выбрать вид топлива, которым человек хочет обеспечивать работу котла.

Итак, отсутствие центрального отопления в современных реалиях в жилом многоквартирном доме не недостаток, а лишь стечение обстоятельств, технических требований и данных застройщику ресурсов и исходников.
Источник использованных иконок: Icons8