Квартира: студия или однокомнатная?
Многообразие планировок однокомнатных квартир в настоящее время удовлетворит самые разные запросы к компактному жилью. Есть стандартные однокомнатные, студии и «еврооднушки». Давайте разберёмся, с каждым типом и сравним, какие могут быть у них преимущества и недостатки.
Большие кыргызские дома
Мы – кыргызстанцы и кыргызстанки – любим свободу, с этим не поспоришь. Простор, нескованность движений, свобода передвижения – то, что нужно нашему человеку. Вдобавок, наш народ уделяет огромное значение межличностным отношениям: походы друг к другу в гости, сборы большой компанией за накрытым столом заложены у нас на генном уровне. Поэтому в нашей культуре распространены большие дома, в которых с лёгкостью поместились бы несколько семей.
Мы – кыргызстанцы и кыргызстанки – любим свободу, с этим не поспоришь. Простор, нескованность движений, свобода передвижения – то, что нужно нашему человеку. Вдобавок, наш народ уделяет огромное значение межличностным отношениям: походы друг к другу в гости, сборы большой компанией за накрытым столом заложены у нас на генном уровне. Поэтому в нашей культуре распространены большие дома, в которых с лёгкостью поместились бы несколько семей.
Большие дома уходят в прошлое
Однако, тенденции смещаются в сторону быстрой жизни: дом – место, где человек может отдохнуть и, собравшись с силами, бежать на учёбу или работу. Жизнь современного человека переходит на улицу: в заведения, в кафе, кинотеатры. Все хотят впечатлений, эмоций – в XXI веке человек становится максимально социальным существом. Более того, люди в наши дни становятся осознаннее. Понимая и взвешивая свои потребности и возможности, современный человек меняет своё отношение к потребительству. Поэтому огромные дома с несколькими лишними спальнями превращаются в рудимент.
Почему маленьких квартир мало в домах советской постройки?
Небольшие квартиры, особенно однокомнатные, начали приобретать популярность с началом нового века. Такие квартиры встречаются и в домах советской постройки, но не многочисленны, так как считалось, что подобная квартира подходит только бессемейным людям. По стандартной же формуле в советскую эпоху человек считался состоявшимся и счастливым, если он был частью уравнения мама + папа + дети = семья. Современные же застройщики, понимая, как меняется рынок и стиль жизни людей, стали добавлять в свои проекты больше малогабаритных, однокомнатных квартир.
Однокомнатная квартира
– жилое помещение с одной отдельной комнатой, отделенными кухней и санузлом.
Они стали популярнее во время кризиса 2008 года, когда вырос спрос на бюджетное жилье. Сейчас «однушки» далеко не всегда бюджетный вариант, и цены на них могут достигать или даже превышать таковые на некоторые «двушки». То же самое можно проследить по площадям. Объяснением данного факта выступает возраст жилья. В советских домах квартиры маленьких площадей, поэтому «однушки» в новых домах могут стоить дороже советской «двушки».
Студия
– жилая недвижимость с открытым пространством, где отсутствуют межкомнатные стены и отдельные комнаты.
Зайдя в квартиру, человек сразу попадает в единственную её комнату: нет ни коридора, ни прихожей. Единственное отделённое помещение во всей квартире – санузел. Здесь жилая комната соединена с кухней, а если позволяет площадь, можно обустроить и спальное место. Однако, зачастую для сохранения квадратных метров .
Идеей создания квартир-студий стало обеспечение людей доступным жильём. Так впервые они появились в Японии в конце XIX – начале XXвека. Произошло это на фоне модернизации японской экономики, когда она сместилось от сельскохозяйственного производства к индустриальному, и волна рабочих хлынула в крупные города. Позднее, в 1920-е, идею позаимствовали американцы, и доработанная студия стала распространённым жильём для молодого поколения.
Преимущества однокомнатной квартиры
Площадь
Даже самая маленькая однокомнатная квартира, обычно, больше квартиры-студии. Все потому, что студии изначально планировались как небольшое жилье.
Дизайн
В однокомнатной квартире можно играть со стилями интерьера: каждая комната может быть выполнена в уникальном, непохожем на другие комнаты, стиле. В студии же единое пространство исполняется в одном стиле.
Изоляция
В однокомнатной квартире можно отгородиться от запахов из кухни и звуков между комнатами. В студии же такой возможности не представляется.
Личное пространство
В студии не получится побыть наедине с собой [конечно, если вы не живете один], все и всё всегда на виду. В однокомнатной же квартире есть вариант «сбежать» на кухню или уйти в комнату.
Преимущества квартиры-студии
Открытое пространство
Из-за отсутствия межкомнатных стен, единое пространство в студии кажется больше, воздушнее, уютнее.
Полезная площадь
В студии отсутствуют стены и коридор, съедающие много полезного пространства. Каждый кв. метр используется для создания функционального помещения.
Цена
Из-за меньшей площади студии стоят дешевле однокомнатной квартиры, что не может не подкупить.
Легкость ремонта
Для обустройства студии требуется меньше материалов, потому что отсутствие стен уменьшает площадь ремонтируемых поверхностей.
Какая группа обычно предпочитает каждый тип?
И тот и другой тип жилья подходит для проживания от одного до трёх человек. Однако, каждый тип более удобен людям с разными социальными статусами: семейным положением, сферой деятельности.
Однокомнатные больше подойдут:
Семейным парам с ребёнком
В открытом пространстве хорошая акустика и нет звукоизоляции между зонами. Стены могут выступить отличным звукоизолирующим элементом, когда ребёнок спит, а тебе надо готовить или хочется посмотреть сериал.
Работающим парам
Настоящие реалии показали: нужно быть готовыми к разным ситуациям. Никогда не знаешь, когда ещё придётся работать из дома. Конференции, видео-звонки… Отделённые комнаты позволят работать проживающим вместе людям, не мешая друг другу..
Людям, которым важно личное пространство
Стены очерчивают территории, за которыми можно спрятаться и провести время с собой. Люди, высоко ценящим возможность уединения с собой, предпочтут однокомнатные квартиры студиям.
Студию могут выбрать себе:
Студенты
Студент – человек свободный, не обременённый обязательствами и ответственностью за других людей. Студия – отличный вариант жилья на время учёбы и прекрасная альтернатива съёмному жилью, если у родителей есть возможность купить ребёнку отдельную квартиру.
Одинокие молодые люди
Им, свободным, в студии будет комфортно, так как делить пространство с кем-либо нет необходимости. Площадь студии позволяет одному человеку .
Молодые пары и семьи
Таким людям, которые, обычно, не обладают большой суммой для покупки большого жилья, студии будут под стать. Это хороший вариант для начала совместного проживания, когда ещё нет детей или есть один ребёнок. Правда, с ростом и расширением семьи придётся подумать о расширении.
Творческие люди
Будучи неограниченными стенами и строго установленной планировкой, люди творчества могут обустроить пространство так, как им подскажут вдохновение и настроение.
Гибрид однокомнатной и квартиры-студии
За рубежом активно преумножаются так называемые «еврооднушки». Это квартира с двумя отдельными помещениями: спальней, ограждённой стенами и гостиной, объединённой с кухней. В кыргызском сегменте рынка недвижимости такое название ещё не прижилось, поэтому подобные квартиры зовутся однокомнатными или двухкомнатными.
Что распространено у нас? Что подходит нашему менталитету?
Так сложилось, что в Бишкеке больше однокомнатных квартир. Студии для нашего человека новы и только-только начинают распространяться.
Большинство граждан предпочитают однокомнатную квартиру квартире-студии.
Согласно проведённому нами онлайн-опросу, более двух третей кыргызстанцев предпочитают однокомнатную квартиру из-за отделённости комнат друг от друга, создаваемого в этой связи личного пространства, удачной планировки и удобства эксплуатации пространства в повседневной жизни. Более того, многие отметили обязательную необходимость в отделённой кухне, ведь у нас не принято, чтобы гости видели, как ты варишь, жаришь. Гости видят нарядный, накрытый стол, а все остальное остаётся в закулисье.
Главное – внимательно изучить все нюансы каждого варианта квартиры и ответственно подойти к покупке.
В Кыргызстане рынок недвижимости в последние годы активно растёт. Население страны стало предпочитать квартиры большим домам, большая часть комнат в которых не используется хозяевами. Следуя растущему спросу, застройщики стали включать в свои планы больше малогабаритных квартир. И планировки становятся многообразнее, поэтому любой может выбрать жилье под свои возможности и нужны.
Источник использованных иконок: Icons8